一人暮らし　学生　情報収集

一人暮らしをする事が決まったら、早め早めに準備をはじめよう。

進路が決まるのが2月・3月になる私立一般入試＆国公立組も、受験予定校ごとに早めに情報収集を始めておきたい。

インターネットで検索すれば、学生の一人暮らしに関する情報が多く手に入る。

いろいろと見てみて、自分にあいそうな不動産を選び、まずは資料を請求してみよう。

手間がかからないので、勉強の合間でも資料請求できる。

資料請求を受けた不動産会社は、物件資料や会社概要のパンフレットを送付してくれる。

資料が届いたら、物件所在地や家賃、間取図、設備・仕様などを見て、希望に近い物件を探そう。

目ぼしい物件があったら、電話しよう。

請求した資料を読んで電話していると説明すれば、対応がよりスムーズになるはずだ。

「入学予定校と希望エリア」「部屋の希望条件」「入居希望日」は必ず不動産に伝えよう。

また「入学予定校と希望エリアの所要時間」「下見希望の部屋は希望日に確実に見れるのか」「下見は単独で行くのか、担当者が付き添うのか」「下見の日に契約まですることになった場合に必要なもの」を必ず聞いておこう。

多忙な時期などは、突然訪問しても十分な対応をしてもらえないことがあるし、わざわざ上京しても先方が定休日なら時間とお金をムダにしてしまう。

保護者が同行する場合には、保護者と不動産のスケジュールをあわせることも忘れずに。

住民票や印鑑証明などが必要な場合は、入手に時間がかかるので早めに準備すること。

泊まりなら荷物も増えるので、こちらも早めに準備を！

学生　エリア・条件　一人暮らし

一人暮らしのための部屋探しを始めるときは、まずどの駅の周辺に住むかを決める必要がある。

エリアを決めるときに一番大切なのは、通学に便利な立地かどうか。

通学所要時間も考慮に入れて探してみよう。

また、急行や特急が止まる駅なのか、各駅停車しか利用できない駅なのかも影響する。

次に生活費。

親に仕送りをしてもらうのなら、毎月決まった額面を送ってもらうパターン、もうひとつは一括でお金をもらって、自分で家賃と生活費をやりくりするパターンがあるだろう。

後者は、仕送り総額から自分の判断で決定することになる。

一般的に、仕送り総額から生活費として6〜7万円を差し引いた額が、家賃に回せる予算の目安だ。

これを参考に家賃の額を算出するか、仕送り額を親と再交渉して、予算設定しよう。

住宅の広さは「洋室(和室)／○畳」「専有面積／○m2」というふたつの数字で表される。

専有面積というのは、台所や浴室などを含めた、全体の面積という意味だ(バルコニーの面積は含まれない)。

鉄筋(または鉄筋鉄骨)コンクリート造のものをマンション、木造や軽量鉄骨造の建物をアパートという。

一般にマンションのほうが防音性や耐火性に優れ、賃料は高めに設定されている。

「学生会館」や「学生寮」はもちろん学生専用。

通常は管理員常駐で食事付きのケースが多く、ひとり暮らしが不安だという人にはおすすめ。

「学生専用賃貸住宅」は、構造や管理形態などは一般賃貸住宅と同じで、入居者を学生に限定してある。

ひと月単位で契約するのが「マンスリーマンション」。

いずれも、賃料設定がそれぞれ違う。