学生　エリア・条件　一人暮らし

一人暮らしのための部屋探しを始めるときは、まずどの駅の周辺に住むかを決める必要がある。

エリアを決めるときに一番大切なのは、通学に便利な立地かどうか。

通学所要時間も考慮に入れて探してみよう。

また、急行や特急が止まる駅なのか、各駅停車しか利用できない駅なのかも影響する。

次に生活費。

親に仕送りをしてもらうのなら、毎月決まった額面を送ってもらうパターン、もうひとつは一括でお金をもらって、自分で家賃と生活費をやりくりするパターンがあるだろう。

後者は、仕送り総額から自分の判断で決定することになる。

一般的に、仕送り総額から生活費として6〜7万円を差し引いた額が、家賃に回せる予算の目安だ。

これを参考に家賃の額を算出するか、仕送り額を親と再交渉して、予算設定しよう。

住宅の広さは「洋室(和室)／○畳」「専有面積／○m2」というふたつの数字で表される。

専有面積というのは、台所や浴室などを含めた、全体の面積という意味だ(バルコニーの面積は含まれない)。

鉄筋(または鉄筋鉄骨)コンクリート造のものをマンション、木造や軽量鉄骨造の建物をアパートという。

一般にマンションのほうが防音性や耐火性に優れ、賃料は高めに設定されている。

「学生会館」や「学生寮」はもちろん学生専用。

通常は管理員常駐で食事付きのケースが多く、ひとり暮らしが不安だという人にはおすすめ。

「学生専用賃貸住宅」は、構造や管理形態などは一般賃貸住宅と同じで、入居者を学生に限定してある。

ひと月単位で契約するのが「マンスリーマンション」。

いずれも、賃料設定がそれぞれ違う。